LCV PORTÃO

Bairro Rincão do Cascalho, PORTÃO - RS

m²

270000,00 m²

Descricao do imóvel

Projeto BTS com 112.500 m² em Portão/RS | Condomínio Logístico na RS-240

Projeto BTS (Built to Suit) para implantação de operação logística ou industrial em Portão/RS, na Região Metropolitana de Porto Alegre, com área total de 112.500 m² e localização estratégica às margens da RS-240.

O empreendimento está inserido em zona urbana e industrial, com acesso facilitado aos principais corredores logísticos da região, incluindo RS-240, ERS-122 e BR-116, proporcionando conexão eficiente com Porto Alegre e importantes polos econômicos e industriais do Rio Grande do Sul.

Desenvolvido para atender operações de alta performance, o projeto apresenta especificações adequadas para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, e-commerce, indústrias e grandes operações de armazenagem, com possibilidade de desenvolvimento no modelo BTS conforme as necessidades da empresa ocupante.

Principais características previstas:

Área total considerada: 112.500 m²
Projeto BTS – Built to Suit
Localização em Portão/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre
Acesso estratégico pela RS-240
Fácil conexão com ERS-122 e BR-116
Implantação em zona urbana e industrial
Estrutura compatível com operação Cross Docking
Pé-direito de 12 metros
Piso industrial com capacidade para 6 t/m²
Sistema de sprinklers padrão J4
Telhado térmico
Iluminação e ventilação natural
Área administrativa com acabamento de alto padrão
Portaria 24 horas
Refeitório coletivo
Estrutura de apoio e bem-estar para motoristas
Amplo estacionamento para carros e caminhões

Outro diferencial estratégico é a localização do empreendimento em região indicada no projeto como livre de alagamentos, fator relevante para operações que buscam continuidade operacional e segurança logística.

Uma oportunidade para empresas que procuram um projeto BTS no Rio Grande do Sul, com grande capacidade de implantação, infraestrutura logística de alto padrão e localização estratégica próxima a Porto Alegre.

Consulte as condições comerciais, possibilidades de implantação e especificações do projeto BTS. Entre em contato para receber mais informações, planta do empreendimento e avaliar a configuração adequada para sua operação.