Descricao do imóvel

CONDOMÍNIO LOGÍSTICO CY.LOG DUTRA II – GUARULHOS/SP

Empreendimento logístico de alto padrão localizado em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, com acesso direto aos principais eixos rodoviários, incluindo Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Hélio Smidt, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos.

O condomínio conta com excelente infraestrutura e padrão construtivo moderno, ideal para operações logísticas e industriais de grande porte.

Diferenciais do Empreendimento:

Área total do terreno: 73.000 m²
ABL total: 43.376 m²
Módulos a partir de aproximadamente 2.100 m²
Flexibilidade de ocupação conforme demanda
Eficiência média: 82%

Especificações Técnicas:

Pé-direito livre de 12 metros
Capacidade de piso: 5 ton/m²
76 docas, sendo 57 com niveladoras
Marquise de 5 metros
Sprinklers J4
Iluminação LED com 200 lux + iluminação natural (zenital)
Espaçamento entre pilares: 22,50 m x 25,75 m

Infraestrutura Completa:

Portaria com controle de acesso
Estacionamento para automóveis, carretas e VUCs
Apoio para motoristas
Área administrativa e restaurante

Previsão de entrega: 4º trimestre de 2026

Empreendimento ideal para empresas que buscam eficiência logística, localização estratégica e infraestrutura de alto padrão na região de Guarulhos.

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Diferenciais do condominio

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